建物の調査、診断|耐震診断で建物に安心を 横浜や東京等幅広くお伺い致します。

株式会社新航建築事務所
お問合せ先
建物の調査、診断
mumiai

マンション管理組合様へ

補償期限切れの前に総点検を!
総会・理事会での説明は無償対応いたします。
通常の建物では、引き渡し後10年で殆どの補償が切れてしまいます。その後に不具合が発見された場合、補修費用を負担しなければならないのは、マンションの住人の方々や建物の所有者です。施工会社に求めても殆ど期待できません。手遅れになる前に是非、弊社に「建物の綜合点検」をご用命下さい。マンションの総会・理事会にお呼びいただきましたら、さまざまな事例や点検の必要性を無償で説明いたします。

建物調査(構造検査)
共用部に心配な箇所がある、または、お部屋の中で気になる現象(クロスにミミズ腫れの様な浮き、外壁面の壁クロスに黒い斑点のような模様等)がでてきたので点検してほしい・・・。
その様なご要望に実際にゼネコンで長期にわたりマンションの施工を経験したインスペクターがチェックいたします。
弊社では直接、工事を請負うことは致しておりませんが、信頼のおける工事業者を紹介することはできます。しかしながら、工事に関しましては、業者によって工事金額にばらつきが出ます。よって、数社から見積りを取り、比較検討しながらネゴ折衝をする必要があります。
このような箇所はありませんか?
エフロ
エフロ2
漏水
外壁の白華現象
天井のクラックからエフロ発生
地下外壁からの漏水
調査内容及び調査項目
調査内容 目視調査
外壁のタイルの割れや白い汚だれ(白華現象)などを目視により確認します。
打診検査
テストハンマー(打診棒)を使用し、外壁のタイルの浮きを確認します。
鉄筋かぶり検査
目視検査により異常を発見し、検査が必要と判断した場合。
屋上 パラペットひび割れ/コーキング劣化/防水劣化
外壁 浮き/剥離/ひび割れ/コーキング劣化
共用廊下 浮き/剥離/ひび割れ/コーキング劣化/構造スリット
共用階段 浮き/剥離/ひび割れ/コーキング劣化
バルコニー 建物外部からの目視調査
※占有部に立入る場合は別途料金となります。
その他 通常歩行範囲内における建物全体の目視検査
※1 基礎・ピット ひび割れ/漏水/鉄筋かぶり厚
基礎・ピット
※建物を支える基礎・ピット内は、特殊な工具を使いフタをあけて入らなければならなく、通常では目に付かない事から、点検がおろそかなりがちですが、建物にとって建物自体を支える非常に重要なチェック部位です。ぜひ専門家の目での調査をお勧めいたします。
料金
30戸規模まで 400,000円(税込420,000円)
基本料金
31戸〜200戸規模まで +5,500円/戸(税込+5,775円/戸)
200戸規模超 別途お見積もり 基礎・ピット 別途お見積もり
※各住戸内(バルコニー含)の検査は基本料金40,000円+4,000円/戸(実施戸数)が別途必要となります。
申し込み
完全予約制となります。ただし、前日のお申し込みでも対応可能です。(空き状況によりお断りする場合があります)
1 お問合せフォームまたはFAXにて、日程等お問合せ下さい。
FAXの場合は申し込み用紙にご記入のうえ、お送り下さい。
矢印
2 電話・メール・FAX等で確認の連絡をさせていただきます。
ご要望欄にご希望の連絡方法を記入下さい。
大規模改修物件の調査・提言・監修
的確な建物調査・診断を行い、本当に必要な工事は何かをお客様の立場になって考え、どの場所をどの様な方法で修繕すれば良いか提案いたします。調査診断から始まり工事完了まで、お客様の理解と協力を得て、一体となって、サポート致します。
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